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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週一反彈，結束了連續六天的跌勢。上週，黃金創下逾三年來最大單週跌幅。紐約 12 月黃金上漲 8.50 美元，或 0.7%，收於每盎司 1260.40 美元。12 月白銀大漲 28 美分，或 1.6%，收於每盎司 17.66 美元。上週，黃金大跌約 5%，創三年來最大單週跌幅。但週一，分析師指出，黃金反彈，並突破重要關卡。Commerzbank 銀行分析師說，現貨黃金小幅突破了 200 日移動平均線重要技術性關卡，上漲至 1265 美元。由於成交量清淡，現在要說黃金已反轉，尚嫌太早。但黃金突破 1250 美元，再突破 1260 美元 200 日移動平均線，強化了技術性支撐。黃金 ETF 於 9 月持有的黃金增加 38.1 公噸至 2335.6 公噸，價值上漲 3%，支撐了黃金價格上漲。美元週一並未為黃金帶來大幅壓力。美元指數上漲 0.3% 至 96.93。美元走強通常會對以美元計價的商品構成壓力，因對持有其他貨幣的投資人而言，該商品變得更貴。其他金屬交易中，12 月銅上漲 3 美分，或 1.6%，收於每磅 2.198 美元。1 月白金上漲 2.80 美元，或 0.3%，收於每盎司 965.40 美元。12 月鈀金上漲 1.15 美元，或 0.2%，收於每盎司 668.55 美元。
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉冠廷台北7日電）中國國民黨籍立法委員孔文吉今天說，現在陸委會與陸方交流是已讀不回，還設陸委會幹嘛？陸委會主委張小月說，在這樣的狀況下，陸委會設置更重要，要避免誤會，溝通是重要的。 張小月上午在立法院答詢表示，持續希望溝通對話，但不能設政治前提，現在問題就是出在對岸，提出政治前提，這完全不能接受；還是持續堅持維持現狀承諾，不會有任何改變。 孔文吉建議行政院長林全，可建議總統蔡英文國慶演說時宣布九二共識；林全說，他尊重蔡總統現在提出的主張和說法，這在總統就職已說得非常清楚。 林全說，不希望有任何政治前提作為兩岸交流框架，這不符大多數人民期待。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者吳琬婷台北17日電）新加坡演員范文芳主演的電影「心靈時鐘」今晚舉行首映會，老公李銘順最近雖忙於拍攝，但仍特地請假兩天出席首映，力挺老婆新作，他還霸氣說，「就是想跟愛妻一起看電影。」 電影「心靈時鐘」今晚在台北信義威秀舉辦首映會，導演蔡銀娟與監製李志薔夫妻，率領主要演員范文芳、李李仁、謝飛、余若晴、莊凱勛、傅雷、唐治平、丁寧，以及「金獎組合」配樂黃裕翔、林尚德，出席首映現場。 范文芳的老公李銘順則以神秘嘉賓的身分出場，他今日特地從新加坡飛來替愛妻站台，並為導演和演員每人送上一束大麥，取諧音預祝電影「大賣」。 李銘順貼心表示，當時蔡導寄了「心靈時鐘」的光碟到新加坡給范文芳看，他知道了馬上說，「我們要不要一起去台灣首映會上看電影？」讓老婆范文芳十分感動。這對「神鵰俠侶」自交往、結婚至今10餘年，感情還是甜蜜蜜，有了小孩後更是離不開家裡，兩人還會在小孩面前相互爭寵，相當逗趣。 「心靈時鐘」將於11月18日在台上映。1051117
勞工貸款房貸
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房臺南借錢週轉屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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旺報【簡立欣】
日前「陸校撤銷576個系所」引起熱議，因為裡頭不乏北京清華和北京大學等頂尖陸校，下手最猛的居然還是名列前茅的浙江大學，一口氣撤銷34個系所。現在答案揭曉了：原來和學科評估即將揭曉有關。
陸校大撤系所，雖然有功利目的，但也是理性辦學的體現。約莫2000年前後，大陸大學開始擴招，不但是學科擴增（例如師範大學個人信貸利率查詢增設財經、理工等科系），也是學制擴增（原先只能招學士生，又增設碩博士班）。結果讓各校都成了「綜合大學」，特色盡失；學生都頂著高學歷光環，但學歷貶值，高學歷低薪比比皆是。
聽起來是否似曾相識？沒錯，台灣也在2000年前後開啟大學擴招狂飆時期，10年內大學數量大增3倍到160多所之多，但歷任教育部長都不敢祭出「大學退場」殺手?；直到前教育部長吳思華才勇敢喊出「一校一特色」，鼓勵大學自行撤併系所，保住優勢學科。
即使台大也有「闌尾系所」；新時代的大學不需要大而全，而是有所側重，展現專業。何況撤銷了弱勢學科，當然也可以根據自身發展和社會需要增加系所。大學「減肥」不是「自宮」，而是為了活命；看看大陸再想想台灣，我們的「大學退場」到底要到哪一年才能到頭呢？
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
台中借錢救急 利率推薦國泰世華銀行房貸問題【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府教育局於21日在清水高中舉行國際交換學習活動行前記者會，今年共選送24名學生赴美國辛辛那提市及23名學生赴加拿大萊姆頓肯特區，進行為期3週的交換學習課程；在行前記者會中特地邀請其中2名新住民子女來分享學習經驗，努力的過程令在場師長都覺得感動。
這次交換學習期間巧遇美國總統大選、萬聖節及加拿大的國殤紀念日，學校及接待家庭都將安排相關文化體驗活動，讓學生能有機會親身體驗當地的氛圍。另外，學生將全程記錄交流過程，並編輯成影片及歷程檔案，返國後巡迴至各校辦理成果分享會，傳承經驗及分享所見所聞給更多的人。
新北市教育局長龔雅雯表示，新北市在推動國際教育上向來不遺餘力，今年承辦「國際少年運動會」時，也為世界各地的選手們規劃了豐富的文化體驗活動，並由我們的學生擔任親善大使及學伴，相互交流學習。另外，教育局也和僑委會、加拿大約克教育局及臺灣國際青少年交流協會等合作辦理主題營隊，讓偏鄉的國中小學生能藉由相關活動，提升自身的國際視野。除了和美國、加拿大建立國際夥伴關係外，新北市多達50所學校也積極與世界各國如紐澳、日韓、大陸地區及馬來西亞的學校建立姐妹校關係。(自立晚報2016/10/21)
圖說:龔雅雯局長與出國學生一同合影
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