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（中央社記者韋樞台北28日電）國泰建設今天發布「2016年第3季國泰全國房地產指數」。政大教授張金鶚表示，經濟景氣看似較樂觀，但第3季房市靠讓利衝量，中南部看來持穩，北部仍量縮，整體處盤整中。 國泰建設今天與政治大學共同發布「2016年第3季國泰全國房地產指數」，相較第2季為價穩量增，較去年同季為價跌量穩。 張金鶚表示，9月央行理監事會議終止利率4連降，維持利率不變，顯示目前景氣前景已較先前樂觀。此外，攸關房地產市場的房屋稅、老屋健檢等政策尚未定案，對房市未來影響也未明確。 張金鶚指出，第3季六都除台南外，成交價相較去年同季皆為下跌；但與第2季相比，雙北市和桃竹地區可能成交價下跌1.02%（新北）到10.47%（台北），但中南高三都則溫和上漲2.22%（高雄)到8.35%（台中）。 張金鶚分析，在一片價格讓利氛圍中，全國成交量指數大增，達52.45，較第2季增加74.72%；各地區成交量均上升，而且愈往南成交量指數愈大，中南高三都成交量指數均較第2季大增約8.27%（台南）到123.94%（高雄）。 從「長期趨勢」來看，除南部地區交易量增加外，其餘地區交易量趨勢為減少狀態，整體交易規模仍偏低檔盤整。 各地區中，台北市受豪宅退場影響，市場回歸基本盤，因而促使可能成交價格每坪新台幣64.21萬元，季減10.47%；但30天銷售率10.62%，成交量指數13.59，季增166.12%，雖成交量較上半年提升，但整體市場成交量仍處於低檔格局。 新北市第3季可能成交價持續下探到每坪37.7萬元，季減1.02%；成交量指數達34.3，季增138.82%，較上半年佳，但較先前房市景氣大幅擴張時，交易量仍處於相對低檔格局。 桃竹地區的可能成交價每坪19.95萬元，成交量指數31.41，均在低檔中穩定發展。台中市受到第2季表現較弱、形成比較基礎低，第3季市場價量表現相對較佳。台南市及高雄市的量價呈現穩定結構，高雄市因指標大案推出拉抬供需量能，使得成交量指數（249.52）及30天銷售率達12.61%，皆顯著增加。 綜觀2016年第3季，張金鶚強調，雖經歷勞工休假、內閣改組等政治議題風波，以及數個颱風過境等不利因素影響，但在建商普遍讓利的氛圍下，激勵低迷已久的消費者信心，市場表現較上半年佳，本季市場結構呈現小幅變化。 從長期趨勢觀察，中南部整體表現持穩，北部量能持續萎縮，後市發展各地區價格仍傾向修正盤整格局。1051028
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以臺北小額借錢如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸華南銀行貸款率利試算表利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫三信銀行借錢的方法你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北5日電）中國大陸今年7月底公布手機叫車合法化的辦法，11月1日起實施。上海今天在交通樞紐展開隊這類車輛專項整治，發現有多輛違法營運的「網約車」。 手機叫車在中國大陸的法令用語是「網絡預約出租汽車」，簡稱「網約車」。大陸官方已公布，11月1日起即使網約車合法營運，司機仍必須經過考試取得執照，車輛的裝置和車齡也必須符合規定。 澎湃新聞報導，幾位被查違法的司機都是開自己的私家車，他們不知道營業需要資格，以為上網下載軟體就可以開始跑車，而這些網路平台根本沒有審核相關的營運資格。 上海市交通執法總隊辦公室副主任陳朝暉說，今年已在虹橋樞紐查了網路非法客運的網約車大約有520輛，除去一些平台自有車輛，以私家車接入叫車平台有366輛，占70%以上；在私家車的非法客運的網約車當中，其中外省市號牌的車輛是211輛，占了6成。 違規的網約車涵蓋滴滴、優步、易到這三家網約車平台。1051005
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工商時報【李水蓮】
經濟部工業局因應全球製造業趨勢及台灣廠商面臨的競爭挑戰，優先推動導入智慧機械於重點產業，期由觀摩活動來擴散成功經驗，產生連鎖效益。5日舉辦的台虹科技「軟性銅箔基板（FCCL）智動化運載管理系統」示範觀摩活動，吸引海內外廠商近百人觀摩。台虹科技為全球前3大軟性銅箔基板製造商，希望透過此觀摩活動，可以帶動相關業者持續投入智慧機械應用行列，促成整體產業升級轉型。
台虹科技董事長孫達汶表示，台虹的軟性銅箔積層板全球市占率約20％，然而產品每卷重達200多公斤，若由人力來運送，效率不高也易造成人員受傷，為提升生產效率及塑造良好工作環境，在經濟部工業局輔導下首創導入「軟性銅箔積層板（FCCL）智動化運載高雄銀行公教人員優惠貸款管理系統」。
此套系統係由運載模擬軟體搭配國產無塵室無人搬運車，運用「智慧機器駕駛」技術進行多車導航與交通管理（智慧路徑變更、車速調節、派車排程、避車道）提升產線運載效率，再藉由「物聯網」整合客戶端製造執行系統（MES）進行物聯網即時運載效率監控，評估模擬效益差異，作為效益提升參考，不僅提升FCCL基材運載效率50％，並落實智慧製造（MES）系統。
台虹總經理江俊彥指出，台虹科技本次建置的「軟性銅箔基板（FCCL）智動化運載管理系統」，以及導入多項智慧化關鍵技術，除解決無塵室廠房內物料運載系統的問題外，並同步擴大提升產能、以及物料運載系統效益的即時監控。未來將持續擴大整合真實與虛擬之解決方案，引領該公司自動化工廠達成更高的生產效益。（經濟部工業局廣告）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
兆豐銀行信貸利率這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網黃欣雲端服務發展潛力可觀，美國各科技業巨頭也不會放過這個市場。在亞馬遜今年的年度大會中，就以更多 AI 功能強化其雲端服務平台，捍衛該公司在雲端服務平台的市占率。《彭博社》報導，亞馬遜 ( (US-AMZN) ) 周三 (30 日) 舉辦第 5 次 re:Invent 年度大會，會上所宣布的新功能以強化 AI 的雲端服務為核心，如影像辨識、語音輸入，並釋出可建置對話的應用程式工具，讓客製開發基於雲端平台的應用程式時，可以有更多彈性。前參亞馬遜年度大會的人士橫跨各業界，包括了金融服務，健康照護、遊戲與其他對應用雲端計算有興趣的產業。據調研機構 Gartner 預估，今年的公眾雲端支出將成長 17% 來到 2040 億美元。愈來愈多企業從自建機房轉為透過網路連接，租用遠端儲存空間及增加運算力。在這場競爭中，亞馬遜一直努力領先微軟、Google、IBM、Oracle 等同業。知名的影音串流服務商 Netflix 即是使用亞馬遜雲端服務 (AWS；Amazon Web Services) 服務，金融機構 Capital One Financial Corp. 也計畫將更多資料移至 AWS。據調研機構 Synergy 資料，今年第 3 季，亞馬遜在基礎雲端服務市場佔有率約為 45%，且這部份營收是後三名企業總和的兩倍。AWS 是亞馬遜事業體中成長最快也獲利最多的部門，足以補貼亞馬遜在電子商務事業的虧損。據估計，AWS 今年的營收可能超越 100 億美元。此外，亞馬遜也推出加強型的實體資料轉移產品 Snowball Edge。於去年 10 月推出的 Snowball 大小有如一個公事包，可以裝載 50 TB 檔案，用實體物流網來分擔頻寬的負載。而 Snowball Edge 容量則增加了一倍，讓客戶得以移動更大容量的檔案。持續加強雲端平台的 AI 能力，這樣的努力也不只亞馬遜在進行。微軟也有類似服務，使用 Azure 雲端服務為平台，讓客戶建構擁有 AI 能力的應用程式。Google 今年稍早也推出基於自家 AI 技術的商務工具與產品，期待吸引更多企業租用它的雲端運算服務。除了著墨雲端服務平台之外，亞馬遜也宣布其資料庫工具 Aurora 未來可與更多開源資料庫相容，亞馬遜與 Oracle 在這方面的競爭也將更加激烈。亞馬遜周三 (30 日) 開高走低，收盤下跌 1.57%，報每股 750.57 美元。 亞馬遜近期走勢
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
理債一日便 評價能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
台東貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
遠東小額信貸銀行關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%星展銀行車貸的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者郝雪卿台中24日電）教育部政務次長陳良基今天出席台中市經濟發展諮詢委員會時表示，肯定台中產業有實力帶動區域與世界征戰，教育部將努力解決法令、經費等問題，與地方攜手努力。 台中市經濟發展諮詢委員會105年度第3次會議下午在台中市政府舉行，除邀請台中產業代表參與，更邀請教育部政務次長陳良基及全國37所大學校長、4所台中高中職參與，期待帶動產官學研合作，達到學用合一的目的。 第3次經濟發展諮詢委員會聚焦「產學合作」議題討論，會中由經濟發展局及教育局報告台中市「產學合作」相關執行及合作內容。 會中有產業界對企業實習相關法令提出修改建議，市長林佳龍請經發局與教育局列管並提修法草案，他說，經濟發展諮詢委員會的運作已建立機制，並有體制性的管道讓大家的意見可以由下而上反應，請產業界不吝提出建議，善加利用平台促進經濟發展。 陳良基除肯定台中市政府的推動方向外，並表示，教育本身是以人才培育為主體，推動社會進步發展，與在地連結就學、就業是推展教育的重要方向。 陳良基說，鬆綁開放本來就是教育部對高教或大學或技職體系的政策，「有限制部分都應該打開」，然而技職與一般大學有些區隔，技職體系應該在實作部分銜接，大學則是帶領產業走向未知領域，兩者角色扮演有所不同；他認為，70%的研發能力在大學，應該「打開大學的象牙塔、釋放能量」，帶動產業發展。 陳良基表示，台灣在全球的競爭力就是創新構想，教育部將促進學校與學生共創價值，「法令經費問題由教育部解決」，希望大家要有更多更創新的想法，一起突破努力，並與台中市政府攜手合作、促進區域鏈結。1051024
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